大家さんと直接契約について
何度か、ルームシェアジャパンや、ルームシェアルームメイトでお世話になりましたが、大家さん(もしくは物件の借主）と契約して、２度トラブルがおきました。
1度目は、相性の不一致の様なものなので仕方ないかもしれませんが、その方も、２度目の方も、脅迫めいたメールを送ってきたり、初めと態度を豹変させました。
また、掲示板等で、貸主・借主の情報を公開される方もいらっしゃいますが、今回の場合、どうするべきかと思っております。
大家さんからの報復があるかもしれないけれど、私は、自分の入居者より前の方がいて、情報を与えてくれていたなら、絶対に入居しなかったので、自分なら教えて欲しい気持ちはあります。
でも、後の入居者全ての方がトラブルになる訳ではないでしょうし、何もしない方が良い気もします。
大家さんや物件契約者(物件借主）から物件をお借りするのは、確かに、初期費用が安いと言う最大のメリットがあるかと思いますが、他にも、何かトラブルが起きて、精神的ダメージ、金銭的損害、裁判等になった方はいらっしゃいますか？
回答:
不動産屋を介せば大家とのトラブルは少なくなると思いますが、不動産屋とのトラブルは起こりますね。不動産屋は免許でやっているので、個人のひどい人よりは自制が働くかもしれませんが、「不動産屋 トラブル」とかで検索してもやはりトラブルは出てきますし。
パブリックな掲示板等でトラブルの詳細を書いてもaliceさん側の正しさを保証する方法もないですし、相手の個人情報を公開しても逆に訴えられたりする可能性もあるでしょう。ネットは思われているほど匿名ではないですし。
東京都の場合なら賃貸ホットラインとか、他でも役所の相談窓口などに報告すれば、役所では相談の記録を保存しますし、まったく同じ大家に対して複数そういう記録が出てきた場合は、行政からの指導等もありうるのではないかと思います。
