Category Archives: シェアハウス

ガイドの記事「着実に増加している事業者介在型のシェアハウス」で、「シェアハウス」について紹介しました。注目されている住宅の“シェアリング”という居住形態のものは、ほかにもあります。「ゲストハウス」「サービスアパートメント」「ソーシャルアパートメント」などと言われるものです。 いずれも個室のほかに、住宅内に共同で利用する共用部がある居住形態の名称として使われますが、それぞれの名称に公的な定義があるわけではないので、同一名称の住宅であっても、その内容に違いがある場合があります。シェアハウスと勝手に名乗る、窓

シェアハウスに明確な定義があるわけではありません。テレビドラマに出てくるような、通常の賃貸住宅を仲間と共同で利用するのもシェアハウスですが、近年着実に増加しているのが、「事業者介在型」のシェアハウスです。 シェアハウス専用ポータルサイト『ひつじ不動産』を運営する（株）ひつじインキュベーション・スクエアでは、「入居者同士の交流を十分に楽しむことができる屋内の共用設備がある」という条件を「シェア住居」として定義し、該当する主に事業者介在型のシェア住居を紹介しています。 サイトに登録されたシェア住居の物件数

ひとつの住居を複数人で共有して暮らす「シェアハウス」が注目を集めている。シェアハウスでは、寝るための個室があるものの、リビングや台所・浴室などは、「共有スペース」を利用するのが一般的だ。初期費用や光熱費を安く抑えられることから、若者を中心に人気がある。 そんなライフスタイルはテレビドラマでもモチーフとなり、「自由で楽しそう」「オシャレ」といったイメージが持たれている。だが一方で、他人同士が近い距離で暮らすことのリスクも忘れてはいけない。

狭い居室が密集し危険な「脱法ハウス」を巡り、東京都中野区の施設で消防法違反を指摘されたネットカフェ大手「マンボー」（新宿区）が、同区以外で運営する類似の施設も閉鎖するとして利用者に退去を迫っていることが分かった。突然の通告に利用者は困惑しているが、施設の利用契約は通常の住宅の賃貸借とは異なり、同社の判断で即時解約できるとの書面に署名押印させていた。専門家は「借り主の権利を守る借地借家法も脱法している」と批判している。

新たな居住スタイルとして注目される一方、明確な定義がない「シェアハウス」。どれだけ危険物件が広がっているのかは見えにくい。（中略）４０業者が加盟する一般社団法人「シェアハウス振興会」の山本久雄代表理事は、「厳密には法令違反でも、可能な限り安全性を保とうとしている『薄いグレー』の業者を除いたとして、私の感覚では４割がグレー、２割がブラックだ」と見る。

極端に狭い居室が密集し、火災時の危険性が指摘されている「脱法ハウス」を巡り、「シェアハウス」をうたう東京都練馬区の施設で２０１０年末、２階トイレの棚や壁が焼ける火災が起きていたことが分かった。直前に査察した東京消防庁の資料によれば、ビルのフロアは網の目のように約６０室に区切られ、入り組んだ廊下の幅は最大で１メートルだった。トイレは外部とつながる出入り口脇で大惨事につながった可能性があり、消防当局は「おしゃれな名前で入居者を募っているが、大変危険な施設」と指摘している。

そこは人の住む場所なのか、そうではないのか−−。消防法違反を指摘された東京都中野区の「シェアハウス」。貸事務所だとする運営会社に対し、東京消防庁は「共同住宅」と認定した。住宅だとすれば建築基準法に違反するが、同法を所管する中野区は「住宅かどうか定かではない」と、手をこまねいていたのが実情だ。火災や地震が起きた時、命を守れるのか。関連法令の隙間（すきま）をぬうような「脱法ハウス」が増殖している。

新たな居住スタイルとして住居の「シェアリング」（共有）が注目される中、ネットカフェ大手「マンボー」（東京都新宿区）が「シェアハウス」などとうたって運営する中野区の施設が、東京消防庁から消防法違反を指摘されていたことが分かった。狭い個室が多数並ぶ構造で、自動火災報知設備などがなく危険な施設と判断された。シェアハウスには法令上の定義がなく、脱法的な類似施設が近年増加しており、専門家は「火災が起きれば多数の犠牲者が出る」と警鐘を鳴らしている。

ある調査では、20～30代シングルの45％が「シェアハウスに興味あり」と回答（10年　リクルート「SUUMO」調べ）。また、今年1月～3月13日まで、ドラマ『シェアハウスの恋人』（日本テレビ系）が放映されたこともあり、「一度は住んでみたい」と考える人も増えているようです。 一般には、「エコ＆エコノミー」と言われるシェアハウス。では実際、「興味あり」とする20～30代女子は、どこに魅力を感じているのでしょう。