ルームシェアルームメイトはルームシェア相手を探すための無料掲示板です

完全個室、駅から徒歩3分、内見可能、長期利用優先(短期もご相談可)

■■■■■はじめに■■■■■
今月中(2020年4月中)に入居可となる予定のため、募集中です。
次のご入居者様が決まった場合、現在のご入居者様にその旨を伝え、入れ違いでご入居いただく予定です。ですので、タイミングを合わせていただいてのご入居となります。
何卒ご理解下さいますと幸いです。
基本的に長期でのご入居者様を探しております。

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分の好立地です。手荷物ひとつでご入居可能！

(もちろん言わずもがなですが)ご内見、十分なご検討(お互いの話し合い、駅周辺の散策、など)をしていただき、即答することなく十分にご検討いただき決めいただいて結構でございます。

現在、男性1名30代(当方)、女性1名30代、男性1名40代、男性1名20代の計4名で住んでおります。(2020年4月5日日曜日現在)

近いうちに

・1名(男性1名40代)が退去予定(2020年4月中に退去予定)←次のご入居者様が決まるまでの短期滞在です。

・1名(男性1名20代)が遠方へ出張予定(出張期間は2020年5月初めから～2020年6月初め位の約1ヵ月間予定。その後の当マンションでの居住継続は未定)

のため、この度募集致します。

年齢性別は問いませんが、喫煙者の方は電子タバコなども含め、完全にお断りさせていただいております。何卒ご了承下さいませ。
(当マンション及び敷地内は喫煙不可、且つ、当方を含む当マンションの住人が非喫煙者でタバコの臭いが大変苦手なため)

ペットも不可です。

■■■■■初期費用、デポジットについて■■■■■
初期費用、デポジットはお預かりしておりません。
(お家賃のお支払いの延滞が発生した場合はその限りではありません。)

■■■■■お家賃(家賃、光熱費、雑費含む)について■■■■■
※便宜上、ここで言う「お家賃」とは、家賃、光熱費、雑費含むご居住に必要な全ての予算を合計したものを指します。

お家賃は前払いです。
★★★後払いには対応しておりませんのでご注意下さい。★★★

●●●長期の場合●●●
1ヶ月55,000円(家賃、光熱費、雑費を含む)
お支払いサイクルは、翌月分を当月末の1日前までに当方にお支払いいただきます。
理由 : 翌月分の家賃を当方が大家さんの口座へを振り込む期日が当月末であるため。

●例(月頭からご入居) : ご入居日が2020年5月1日(金曜日)の場合

[1回目のお家賃のお支払い]
ご入居日当日に、当方へ55,000円(2020年5月滞在分のお家賃)をお支払いいただきます。

[2回目のお家賃のお支払い]
2020年5月30日(土曜日)までに、当方へ55,000円(2020年6月滞在分のお家賃)をお支払いいただきます。

●例(月途中からご入居) : ご入居日が2020年4月12日(日曜日)の場合
お家賃を日割り計算致します。

[1回目のお家賃のお支払い]
ご入居日当日に、当方へ35,480円(2020年4月滞在分のお家賃)をお支払いいただきます。
55,000円 / 31日 * 20日 ≒ 35,483円ですが、1桁以降切り捨て。

[2回目のお家賃のお支払い]
2020年4月29日(水曜日)までに、当方へ55,000円(2020年5月滞在分のお家賃)をお支払いいただきます。

●●●短期の場合●●●
一泊2,000円(家賃、光熱費、雑費　など含む)
初日にお泊りになる予定の日数分を頂戴致します。
※例 : 仮に7日間ご滞在予定の場合、7日 × 一泊2,000円 ＝ 合計14,000円を初日にお支払いいただきます。

■■■■■ご本人様確認について■■■■■
ご本人様確認のため、ご本人様確認書類(免許証、保険証など)のご提示およびそのファーストコピー(原本から直接複写したものをいいます。)をお預かりさせていただきます。(当方の自宅にコピー機があり、それを使用してコピーを取らせていただきます。
ファーストコピーはご退去時に目の前でシュレッターにて破棄もしくはご返却致します。

■■■■■間取りについて■■■■■
間取りは3LDKです。

[1]3LDK10畳
★みんなで利用

[2]フローリングルーム4.5畳 大型の収納付き
★男性1名20代が居住
遠方へ出張予定(出張期間は2020年5月初めから～2020年6月初め位の約1ヵ月間予定。その後の当マンションでの居住継続は未定)

[3]フローリングルーム6.0畳 収納無し
★男性1名40代が居住
退去予定(2020年4月中に退去予定)

[4]畳の部屋6.0畳　大型の収納付き
★男性1名30代(当方)、女性1名30代、の計2名で居住

上記の
[2]フローリングルーム4.5畳 大型の収納付き
もしくは
[3]フローリングルーム6.0畳 収納無し
をお貸しさせていただく予定です。

5階以上の物件ですが、もちろんエレベーターは御座います。

■■■■■設備について■■■■■
生活に必要な物は一通り揃っております。
冷蔵庫、洗濯機、洗濯ネット、ガスコンロ、電子レンジ、炊飯器、湯沸しティファールケトル、食パンを焼くトースター、寝具一式(敷布団、掛布団、枕、それらのカバー)、電気毛布、加湿セラミックファンヒーター、扇風機、バストイレ別浴槽あり追い炊き機能あり、バスタオル、タオル、ハンガーラックやハンガー、下駄箱、調理器具(フライパン、鍋など)、食器、ティーカップ、部屋の照明、折りたたみテーブル、ちゃぶ台、などなど。

※寝具一式は無料にてお貸出し致しますが、他人が過去に数回使用したものです。しかし使用後敷布団を干したり、掛布団、枕、カバーは洗濯をして大事に保管しております。お気になさる場合はご自身にて寝具一式をご用意いただけますと幸いです。

※ テレビやその他家具など部屋に持ち込める範囲の量やサイズのものでしたらお持込み可能です。

※ お家賃(家賃、光熱費、雑費含む)に含まれる「雑費」とは主に下記の物を指します。(全て記載出来ないため掻い摘んで記載致します。)
食器用洗剤、お風呂用洗剤、洗濯用洗剤、コロコロの替え、ティッシュ、トイレットペーパー、ウェットティッシュ、一部の調味料や油、割り箸、など。

※ご自身でご利用になる歯ブラシ、歯磨き粉、シャンプーやリンス、ボディーソープなどはご自身にてご用意下さい。
また、マスクもご自身でご用意下さい。

■■■■■メリットについて■■■■■
●東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分前後です。雨が降っていても西葛西駅の屋根付きアーケードを通って駅に行けるので、大変雨に濡れにくいです。
また、アーケード内には様々な施設が揃っております。
オリジン弁当、とんかつ屋、らーめん屋、お花屋、うどん屋、寿司屋、コンビニ、唐揚げ屋　などなど。

●徒歩数分で様々な施設にアクセス可能！(スーパーマーケット、コンビニ、レストラン、美容院、病院、約1000円にてヘアカット、フィットネスジム、定食屋、100円ショップ、海外の食材店、インドカレー屋、などなど)

●西葛西駅前にバスロータリーがあり、新小岩駅、葛西臨海公園駅、船堀駅、両国駅、亀戸駅　などに直通で行けます。

●隣駅の葛西駅まで徒歩圏内ですので、葛西駅から成田空港や羽田空港に直通のバスに大変乗りやすいです。

●イオン葛西店、ドンキホーテ葛西店まで徒歩10分程度！

●江戸川区自然動物園まで徒歩10分程度！(ペンギン、亀、馬　などいろいろな動物達に会えます！しかも無料！(＊´∀`＊)ﾉ　公園に隣接しております！詳しくはWebにて笑)

●角の物件のためバルコニーが2面あり、陽当たり抜群なので洗濯物も気持ち良く干せます。

●5階以上の階の物件のため、過去に部屋でゴキブリを見たことがありません。

●24時間ゴミ出し可能なゴミ出し場所が1階にあり、大変便利です。

●西葛西駅前およびその付近から、温泉施設へ無料送迎バスが出ていますので、温泉好きの方は必見！
・天然温泉 東京健康ランド まねきの湯
・浦安万華郷(大江戸温泉物語)

●お車をお持ちの方へ
専用駐車場はありませんが、周辺のコインパーキングは夜間がお安い場所が多数あります。(22時～翌8時まで400円　など。都内はどこもだいたい夜間は安いですが)
しかし、日中は時間に比例し課金されますのでご注意下さい。
立体駐車場ではなく、野外の駐車場なので車の高さがご心配な方も安心です。
また、24時間で1,500円前後で借りられるコインパーキングもあります。

■■■■■デメリットについて■■■■■
●オートロックはついておりません。

●宅配ボックスはありません。

●各部屋に鍵はついておりませんが、工事不要で鍵を後付け出来る「補助鍵」なるものが市販されています。

●ベッドはありません。(お持込みいただいて構いません。)

●テレビは見ないので置いておりません。(お持込みいただいて構いません。)

●エアコンはLDKのお部屋にのみ設置しており、その他の部屋にはありません。しかし、加湿セラミックファンヒーターや扇風機は設置しておりますので、お気軽にご利用下さい。

●固定電話や固定のインターネットは引いておりません。インターネットはモバイルWiFiをおのおのがプライベートで契約し使用しているため、もし必要でしたらご自身でご用意いただけますようお願い致します。
別途＋月4,000円にて専用のモバイルWiFiを当方にてご用意させていただく事も可能です。(その場合はご用意に数日要します。)お気軽にお申し付け下さいませ。

■■■■■最後に■■■■■
いろんなルールを当方が独自に決め、それを厳守していただきたいとは微塵も思っておりません。

しかし、2名以上で共同生活を営む場合、ある一定のルールは必要であると考えております。

ただし、ルールはみんなで話し合って決めていきたいです。

そしてルールは変わっていくこともあると考えております。(入居者様が変わった場合など)

しかし、下記は当方的には「言わずもがな」な内容で且つ、共通および普遍的ルールとして一応記載させていただきます。

しかし全ての事柄については記載仕切れませんので掻い摘んで記載させていただきます。

●当たり前ですが、お家賃はしっかり期日までに支払う。
誰か一人でも支払いが遅れると他のみんなが困ります。

●他の入居者に気を使う。
夜遅くに騒がない、夜トイレに起きたら静かに移動する、夜遅くに洗濯機を回さない、など。

●合鍵は複製しない。

●共有部分はみんなで使うので、キレイに使う。
テーブルが汚れたら拭く、食器などの洗い物を洗わずに放置する、脱衣所を水浸しにしたまま放置する、ゴミを捨てずに放置する、など、しないようにしましょう。

●節電、節水を心掛ける。
電気をつけっぱなしで寝る、水を出しっぱなしで歯磨きする、ガスはON OFFが可能ですが、使ってないのにONのままにするなど、しないようにしましょう。

●食べ物を粗末にしないこと。
しっかり考え、食べきれる量や賞味期限の物を買い、そして賞味期限までに消費しましょう。

●ゴミはしっかり捨てましょう。
燃えるゴミにペットボトルも一緒に出したり、生ゴミなどの水気のあるゴミをそのまま捨てるなど、しないようにしましょう。

●ご自身の部屋はご自身で清掃する。
掃除機をかける、コロコロでホコリ取り、布団を干したりシーツを洗う、など。
ホテルではないのでご自身の事はご自身でしましょう。

以上、ご質問などお気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。