ルームシェア・リンク集

ガイドの記事「着実に増加している事業者介在型のシェアハウス」で、「シェアハウス」について紹介しました。注目されている住宅の“シェアリング”という居住形態のものは、ほかにもあります。「ゲストハウス」「サービスアパートメント」「ソーシャルアパートメント」などと言われるものです。 いずれも個室のほかに、住宅内に共同で利用する共用部がある居住形態の名称として使われますが、それぞれの名称に公的な定義があるわけではないので、同一名称の住宅であっても、その内容に違いがある場合があります。シェアハウスと勝手に名乗る、窓

シェアハウスに明確な定義があるわけではありません。テレビドラマに出てくるような、通常の賃貸住宅を仲間と共同で利用するのもシェアハウスですが、近年着実に増加しているのが、「事業者介在型」のシェアハウスです。 シェアハウス専用ポータルサイト『ひつじ不動産』を運営する（株）ひつじインキュベーション・スクエアでは、「入居者同士の交流を十分に楽しむことができる屋内の共用設備がある」という条件を「シェア住居」として定義し、該当する主に事業者介在型のシェア住居を紹介しています。 サイトに登録されたシェア住居の物件数

倉敷・美観地区のカフェ＆ゲストハウス「有鄰庵（ゆうりんあん）」（倉敷市本町、TEL 086-426-1180）がオープン2周年を迎え、好調にリピーターを増やしている。 　築100年以上の木造2階建て古民家を改装して2011年4月にオープンした同施設。「オープンから現在までのカフェ利用客は7万人、ゲストハウス宿泊者は7000人で、約40カ国から訪れている」と代表の中村功芳さん。「瀬戸内地域のゲストハウスはこの3年で4軒から40軒に増えた。交流しながら旅を楽しむという時代の流れがある。

ひとつの住居を複数人で共有して暮らす「シェアハウス」が注目を集めている。シェアハウスでは、寝るための個室があるものの、リビングや台所・浴室などは、「共有スペース」を利用するのが一般的だ。初期費用や光熱費を安く抑えられることから、若者を中心に人気がある。 そんなライフスタイルはテレビドラマでもモチーフとなり、「自由で楽しそう」「オシャレ」といったイメージが持たれている。だが一方で、他人同士が近い距離で暮らすことのリスクも忘れてはいけない。

狭い居室が密集し危険な「脱法ハウス」を巡り、東京都中野区の施設で消防法違反を指摘されたネットカフェ大手「マンボー」（新宿区）が、同区以外で運営する類似の施設も閉鎖するとして利用者に退去を迫っていることが分かった。突然の通告に利用者は困惑しているが、施設の利用契約は通常の住宅の賃貸借とは異なり、同社の判断で即時解約できるとの書面に署名押印させていた。専門家は「借り主の権利を守る借地借家法も脱法している」と批判している。

新たな居住スタイルとして注目される一方、明確な定義がない「シェアハウス」。どれだけ危険物件が広がっているのかは見えにくい。（中略）４０業者が加盟する一般社団法人「シェアハウス振興会」の山本久雄代表理事は、「厳密には法令違反でも、可能な限り安全性を保とうとしている『薄いグレー』の業者を除いたとして、私の感覚では４割がグレー、２割がブラックだ」と見る。

極端に狭い居室が密集し、火災時の危険性が指摘されている「脱法ハウス」を巡り、「シェアハウス」をうたう東京都練馬区の施設で２０１０年末、２階トイレの棚や壁が焼ける火災が起きていたことが分かった。直前に査察した東京消防庁の資料によれば、ビルのフロアは網の目のように約６０室に区切られ、入り組んだ廊下の幅は最大で１メートルだった。トイレは外部とつながる出入り口脇で大惨事につながった可能性があり、消防当局は「おしゃれな名前で入居者を募っているが、大変危険な施設」と指摘している。