50,000円－都営浅草線西馬込駅 2室の内空き１室/男女不問１名を募集
＜空き１室/男女不問１名を募集＞
所在地：大田区仲池上 浅草線西馬込駅徒歩11分。
池上線池上駅まで18分位（自転車で5～6分）。
西馬込から五反田まで7分、新宿まで22分。
バスで田園調布、蒲田、大森までは15~20分位、バス停はすぐ近くです。
＜詳細＞
平成１４年築分譲マンション、36㎡ルーフバルコニー付き。
◆ 住宅は鉄筋コンクリートの最上階の７階、東南角・日当たり、風通し良好。
◆ 南向きワイドスパン・三室配置・キッチン窓有り。
◆ ld8.2帖、k3.6帖、バルコニー10.3㎡、ルーフバルコニー36㎡が共用出来る。
◆ 全室フローリング、リビング前面ハイサッシュ採用。
◆ 3ldk、和室を自用に（来年3月に高校卒業の息子が帰宅したら使用しますので）、5.5帖と6.1帖の両洋室をシェアする、今回は5.5帖が空きます、最終的に3人の共同生活に。
◆ 洋室部屋が両端にあるため、プライバシーが守られやすい。
◆ 両洋室は角部屋でルーフバルコニーに面し、開放感があります。
◆ ルーフバルコニーに直接出られて、大きな空間を自由にご利用出来ます。
◆ ルームメイト１名が11月末退室のため、12/1から入居出来ます。
◆ 両室ともセミダブルベット（フランスベット）、クロゼット付きです。
◆ 全室冷暖房付きです。
◆ 冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、オーブン、トースター、調理器具などが共用。
◆ 独立トイレ、温便座、ウォシュレット仕様です。
◆ 洗面台設備に大３面鏡付、大型全自動洗濯機、衣類乾燥機があります。
◆ 浴室は予備暖房・換気乾燥機・追い焚き機能付き。
◆ 高速インターネットはnttひかり「bフレッツ」を使用。
◆ 宅配ボックス（ロッカー）がありますので、留守中でも荷物が届く。
◆ 最上階の7階で、隣のマンションと離れているため、眺望はとても良い。
◆ 家周辺は閑静な住宅街なので、静かで住みやすいです。
◆ 家の近くに上池台商店街、ユニクロ、東急ストア、郵便局があり、生活機能は便利です。
◆ ナチュナルローソン、ローソン、okストア、マイバスッケト等はすぐ近くで便利です。
◆ 自転車置き場あり。
◆ 下見の前に見取り図をメールします。
◆ 12/1すぐ入居出来ます。
◆ 今回は男女不問で一名の募集です。
＜希望条件＞
◆ 定職のある方。
◆ なるべく長期に入居の可能な方。
◆ 保証人希望ですが、いない場合はご相談下さい。
◆ 住居内は禁煙、禁ペット。
◆ 清潔のために男性も立小便は出來ませんので、ご理解のできる方にお願いします。
◆ マナを守り良識のある方、男女同居の場合も話し合える方。
◆ 基本的に家族以外の他人を住居に入れない事ですが、必要があればご相談下さい。
◆ 住居内の清掃の分担が可能な方（週一回女性の管理人が見回り、清掃も助けますが）。
◆ 内覧、入居希望の方は先ず簡単な自己紹介をお願いします。
◆ 内覧、面談の時間は調整致します、ご要望ご質問含め、先ずお気楽にご連絡下さい。
＜賃料及び他の経費＞
◆ 賃料は50,000円／月。
◆ 光熱水道費は一律10,000円／月。
◆ インターネットを使用するなら、光「bフレッツ」費用2,000円／月の分担要。
◆ 預託保証金としては家賃1ヵ月分ですが、退出時特に問題がなければ全額お返しいたします。
＜ご説明とお願い＞
◆家主は54歳、長年会社管理職を勤めましたが、再婚をきっかけに台湾に行っており、高3の息子は寄宿校にいるが来年3月高校卒業のち帰宅の予定です、家ローンを助ける為のルームシェアです。
◆すでに１部屋は男性が入居中で、ご入居をご希望の方も自主的にきれいに使い、且つ管理（清掃を分担）して頂ける方を望みます。
◆自宅をシェアするため、シェアされる方に同じように不安もありますので面談を通して内覧された上で、無理なくルームシェアの生活が出来る事をお互いに確認出来ればありがたいので、宜しくお願い致します。
上記をご了承出来る方のご応募を願っています。
2026年4月29日
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