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たっぷりと広いリビングのソファーでくつろぎませんか？
ロケーションは、都下のターミナル萩山駅まで徒歩4分！
中央線特快停車駅の国分寺駅まで、7分。
拝島方面、西武遊園地方面、新宿方面へと、4方向へ自由自在。
他に、徒歩9分の小平駅は、川越方面、拝島方面など、全ての急行・準急が停車する至便の駅。
山手線の高田馬場まで20分と手頃な距離。

◆物件は、
築2年の一戸建４ldk。

私は、事務所と住居が別にあるので、
管理人として必要な場合だけ、物件には行きます。

家具・家電は揃い、直に住める状態です。
○主な駅への所要時間：
★高田馬場２０分、池袋２４分、西武新宿２３分、渋谷２９分！
　国分寺まで７分、吉祥寺１６分！立川９分、府中本町９分★
４路線（西武新宿線・拝島線・多摩湖線、jr武蔵野線）３駅利用可

○築２年でとても綺麗な一戸建て
○庭付き南向き、日当たり良好
○井の頭公園～狭山湖を結ぶ、多摩湖自転車道沿いなので、散策に最適
○床面積100㎡
○ダイニングキッチン10畳、リビング11畳等と広い共用部分で、インターネットやＤＶＤ等をゆっくり楽しめます
○周辺のスーパー、ＵＦＪ、みずほ、郵便局、tutaya、コンビニ、ファミレス、マック、100均、松屋等利用可
○即日入居可
○共用部分が30畳以上
○家電揃い、身の回り品だけでもＯＫ（希望者は寝具レンタルあり）
○終電は西武新宿駅発0:44と、仕事帰りが遅い時間の方でもＯＫ

◆募集①
　１名募集＜個室用＞
　２号室（２階南西角洋室６畳）
　家賃：５９０００円
　南側テラス有り
　大きな南窓あり、日当り超良好
　ロフト３畳あり

◆全室共通
○各個室共通：
　　　　　　フローリング＋一部絨毯あり
　　　　　　机+イスあり
　　　　　　収納あり
　　　　　　照明器具装備
○共用部分：
　　　　　　リビング　１１畳
　　　　　　ダイニングキッチン　１０畳
　　　　　　バス(シャワー付)
　　　　　　トイレ各階１（全てウォシュレット付）
　　　　　　洗濯室
　　　　　　庭
　　　　　　２階テラス
駐輪ＯＫ
　　　　　　駐車場１台分あり（希望の場合は別途月１５０００円です）

○西武新宿線　小平駅徒歩９分
○西武拝島線・多摩湖線　萩山駅徒歩４分
○jr武蔵野線　新小平駅徒歩１６分
○敷金・礼金：なし
○仲介手数料：なし
○保証金：家賃１ヶ月分（退去時２万円返却）
○半年or１年契約（更新有）
○保証人不要
○身分証コピー提出・緊急時連絡先提示できる方

○リビング設備：ＴＶ、ＤＶＤ、カラープリンタ、カラーコピー機、本箱、ソファー、テーブル、収納棚
○キッチン設備：冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、4口コンロ、他調理器具、食器類
○その他設備：インターネット、スカパー、洗濯機乾燥機、掃除機、ダイニングテーブルセット、物干台

○室内禁煙
○ペット不可
○協調性のある方
○綺麗好きな方
○炊事・洗濯・掃除・リビング等で使用する備品・日用品・消耗品は一括購入し共同利用しますので、個人的に購入する手間ひま費用がかかりません

□家賃以外の必要経費
○保証金：家賃１ヶ月分をお預かり
○光熱費：７０００円（原則頭割り）
○諸経費：９０００円（炊事、洗濯、リビング、トイレ等共用部分で使用する洗剤・紙・プリンタインクなどの日用品・消耗品等及び、ネット経費、管理費の月額料金）

見学は可能です。
連絡、お待ちしております。。

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