初めまして。管理ホストのKunie（くにえ）です。
現在、3LDKのうち7畳個室の入居者を募集しています。
壁のペイントなど、DIYで手入れをして整えた小さなシェアハウスです。
昔ながらの建物ですが、使い勝手が良くなるように古さをカバーする工夫をしています。
必要なものはほとんど揃っているので、スーツケースひとつで入居できます。
大阪環状線内の便利な場所で広々と暮らしてみませんか？
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【物件概要】
• 所在地：大阪市西区
• 最寄駅：
・JR「弁天町」駅 徒歩10分
・JR・阪神「西九条」駅 徒歩10分
・大阪メトロ「九条」駅 徒歩10分
• 建物：3階建て（住居部分は3階／エレベーターなし）
• 間取り：3LDK
（入居中 1室・ホスト滞在用 1室・今回募集 1室）
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【家賃・費用】
• 家賃：42,000円／月
• 共益費・光熱費：13,000円／月
（水道・ガス・電気・Wi-Fi・トイレットペーパー代含む）
※個室エアコンの電気代のみ、使用量に応じて別途ご請求
• 保証金：30,000円（退去時に破損などがなければ全額返金）
• 初期費用（事務手数料）：20,000円
• 最短入居期間：3ヶ月～
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【募集条件】
• 女性限定（18〜50歳くらいまで）
• 学生またはお仕事をされている方
※生活リズムや光熱費のバランスのため、日中ずっと在宅の方はご遠慮いただいています
• 学生の方は保証人が必要です
※保証人は、家賃などのお支払いについて責任を持てるご家族（親権者など）
• 共用部をきれいに使える方
• ルールや思いやりを大切にしてくださる方
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【個室について】
• 広さ：7畳（角部屋）／フローリング／押入収納あり
• 備品：シングルベッド・寝具・カーテン・照明・エアコン
• Wi-Fi利用可
• 内鍵・外鍵あり
• 窓の前に建物がなく、明るく風通しも良好です。
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【共用設備】
• トイレ・洗面・浴室・ドライヤー
• 洗濯機（4階スペース）
• キッチン（2口ガスコンロ、電子レンジ、オーブントースター、炊飯器、食器類、食洗器 など）
• リビング（大型TV・ソファ・掃除機）
• Wi-Fi完備
• 4階に屋上あり（洗濯物OK）
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【アクセス】
• 西九条／九条／弁天町の3駅利用可
• 梅田・なんば・ユニバーサルシティへ電車で約6分
• 梅田・なんばへは自転車で行ける距離です（約4km）
• 神戸・京都・奈良方面へもアクセス◎
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【周辺環境】
• 深夜まで営業のスーパー＋業務スーパーあり
• コンビニ・郵便局・商店街・病院あり
• 隣は駐車場と会社、向かいは大型マンション
• 下の階は2世帯のみなので、静かな環境です
• オーナー宅が近くにあるため、万が一の際もすぐに対応可
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【管理ホストより】
オーナーである父から管理業務を任されて7年。
現在は大阪と淡路島の2拠点で活動しています。
管理ホスト用の部屋に定期的に滞在し、共用部の清掃や管理を行っています。
何かあった場合は対応できる体制を整えています。
少人数でのシェアなので、
・大人数が苦手な方
・初めての一人暮らしで不安な方
にもおすすめです。
見学も歓迎しています（要予約です）。
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【お問い合わせ】
見学希望・ご質問など、お気軽にお問合せください。
メール：kunikunie@gmail.com
2026年5月13日
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