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こんにちは。
所有のマンションん３LDK70㎡のうち1室をシェアいたします。
都内で撮影技術として働いております。

物件については、築33年ほどの古い物件ですが定期補修のおかげて外観はさほど古さを感じません。
また、７年前にフルリノベしております。
エレベータはなしの４階部分になります。

エレベーターが無いので、足腰に不安のある方、小さいお子様がいらっしゃる場合には向かないと思います。
ペットは不可です。自転車は管理組合への申請が必要（有料）です（空き状況にもよります）。
自転車の室内へ保管はOKです。
駐車場の申請は基本できません。

マンション周辺の状況は下記の感じです。
☆徒歩１分　ファミリーマート
☆徒歩３分　コインランドリー
☆徒歩５分　ベルクス・セブンイレブン
☆最寄り駅から徒歩３分に　サミット・DAISO・ガスト複合
☆最寄り駅付近に　カラオケ・マクドナルド・パチンコなどあり

また自己所有物件ですので、事前に相談いただければ内装を変更していただいて大丈夫です。
退去時に原状復帰する必要はありませんが、破損しているところ（床面やクロスなど）は補修又は費用を負担お願いします。
入居時の保証金などはありません。
家賃は翌月分を前月にお支払いしていただければと思います。
また、掃除などは当番というよりは常に気づいたらやってもらう感じの方がよいと思っています。
特に水回りは気にかけていただきたい所です。

一般的なマンションなので、
上下階、隣接への騒音への配慮をお願いいたします。
大規模な内装工事は、事前に私に相談の上・管理組合への申請が必要です。

☆お部屋、設備等
７帖部屋　エアコン付（オーナー居室）
4.5帖部屋　エアコン付（55歳女性入居済み）　　　　　　3.0万円　
９帖部屋　現在エアコンなし（空室）　　　　　　4.0万円／（エアコン設置済みの場合）4.5万円
※事前に3ヶ月分をいただければエアコン設置費用に充当いたします。
　今後の設備の変更によりエアコンが設置された場合にはお家賃を変更する可能性があります。

Wi-Fi環境あり（有線をひくのも可）VDSL方式

（共有スペース）
キッチン　ビルトインコンロ、電子レンジ、炊飯器（買換え時期かな）
リビングダイニング　１２帖くらいかな？
トイレ（ウォシュレット）
洗濯・バスルーム
南・北ベランダ


まずはリモート会議的な感じで面談やれればと思っております。
実際の下見については、ご希望によりリモート内覧、来ていただいての内覧ご相談できます。
よろしくお願いいたします。

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