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ご覧いただきありがとうございます。
分譲マンション4LDK（室内約90㎡＋ベランダ23㎡）の一部屋をお貸しします。
初期費用は一切頂きません。ペットは応相談（マンション規約的にはOK）

専有室は6畳・クローゼット.エアコン付き。専有室にカギは現状付いていますが、簡易的なもので外からも開けてしまえるものです。しっかりしたカギを自費で付けてもらう分には構いません。

共用部はLDKが約20畳・システムキッチン・3口ガスコンロ・床暖房・エアコン・レンジ・Wifi・大型冷蔵庫・食器棚等々家具家電類一通り揃っています。ご自身の着替え・身の回りの備品だけ持ってご入居頂けます。寝具も新品未使用が一式あります。
他にバスルーム・脱衣所・ベランダ（2カ所）・トイレ・部屋前に駐輪スペースあり

阪急桂駅まで徒歩約15分・電車時間で京都河原町へ約10分・梅田（大阪）へ約35分すべての電車が止まります。バスで京都駅まで約20分。閑静な住宅地で大通りからも離れています。
徒歩５分圏内にコンビニ3軒・ドラッグストア1軒・マクドナルド・スシロー・食堂・自転車屋・焼肉屋・ラーメン屋・ドコモショップ・クリーニング店・スーパーあります。
車は共有できませんが、私の休日などに時間合わせてもらえばスーパーなどへ一緒に乗っていってもらうのはOKです。自転車は好き放題使ってもらってOKです。
一番の売りは京都なのに川沿いで夏涼しい！2Fで多くの日で窓開けるだけで寝れます。

現住人所有者おじさん1人（普通のサラリーマン）平日日中居らず、土日は静かに宅内で過ごすことが多いです。入居者男性1名の計2名です。
共用部汚したのに掃除しない、洗い物置きっぱなし等をされなければ、ほとんど干渉しません。毎年春から夏にかけてツバメが住人として増えます。

内覧、面談を通してお話し合いできればと思います。

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