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～有楽町駅から5駅。銀座・有楽町エリア必見!～
～東京駅から25分。丸ノ内エリア必見!～&☆両エリア必見のご紹介です☆～
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『 新築タワマン26階、～個室シェアリング～ 』
～物件についてのご紹介～
不動産賃貸物件の方から回ってきました、40階建てタワーマンション26階部分1戸のルームシェアのご紹介です。通常のルームシェアのような共用部やドミトリーはなく、¨個室のシェアリング¨となります
[備考としまして]
できましたら、まだ今年出来ました新築の物件ですので、お部屋を守って頂くような形で生活して頂ける方。 まだどなたもご入居されてない物件ですので、
綺麗好きで、備品を大事に使って頂ける方をお願い致します。
又、普通の家賃相場価格で見ていただく、こちらの物件に 関しましては、90,000～92,000円が妥当な線でございます。飽くまでも、まだどなたもご入居頂いておりません新築の26フロア部分ですので、
ルームシェア形式を取らせて頂いています事もあり、
今のところ、この価格でご提供させて頂いております。再び、不動産賃貸物件の方へ、この物件をお出しする事になりますと、通常の相場価格に戻ってしまいます。‥それは、今、まだ震災後4ヶ月余りという事もあり、所有されている持ち主方の希望で、出来るだけ困っている方を優先してあげたいとのたっての希望で、実現しています価格ですので、日本の経済復興状況が落ち着きましたら、もうこういった物件のご案内は出ないかと思いますので、ご了承頂けましたらと思います。
最寄り駅「辰巳駅」からは、
・西武池袋線直通"飯能"方面行き、
・東武東上線直通"川越市"方面行き
も出ております。
東京西エリア・埼玉県の方も、利便性には問題ないかと思います。
又、りんかい線東雲駅にも、徒歩で10分程度ですので、恵比寿・目黒等へ出たい方も、大崎での乗り換えが便利でございます。
【場所】東京都江東区辰巳
東京メトロ有楽町線、辰巳駅より徒歩8分
（jr東京駅より、都バス(新木場行き)で25分。下車して目の前(徒歩0分)のバス停も最寄りになります。
同じように、都バスで、
東京メトロ有楽町線、豊洲駅からは10分、
東京メトロ有楽町線、月島駅からは15分です）
建物は、新築タワー型マンション40階建て26階にありますお部屋で、
jr東京駅へも出やすい臨海地域 東雲 の人気スポットエリア。りんかい線東雲駅へも、歩いて10分の距離に在ります。26階より眺める眺望は、東京湾を臨む夜景の綺麗なお部屋です。
既に、銀座・丸ノ内エリアにお勤めの方で、遠くから通っている方には、とても良いご案内になるかと思います。
又、コンビニエンスストアも隣接しており、近くには、aeonスーパーもあり、建物近辺にお店も多いので、買い物に困る事もないと思います。
【物件詳細】
・40階建て、分譲タイプマンション
・2011年築年度
・1dkフローリング部屋(room部分6畳)、26階、東向き
・オートロック、エレベータ、宅配ボックス、クローゼット、浴室乾燥システム、自動制御給湯システム、
バルコニー、衛星放送、csアンテナ、インターネット光、24時間セキュリティシステム、
[賃料]
70,000円になります。 (管理費・共益費等、全て込み)
敷金、礼金は頂きませんが、 出来ましたら、一月分のお家賃を入れて頂けますと、火災保険・家財保険等、ご入居後に万が一発生した場合のトラブル等に備えまして、迅速な対応、及び、確実な保証にご対応させて頂けますので、助かります。
又、ご退去後の修繕費等も全て兼ねていますので、ご退去時は、そのまま引き上げて頂いて結構です(交渉)
【条件としまして】
・社会人として定職に就いている方、
・学生の方でもアルバイトにしっかりと就いている方、
・又、学生の方でも家賃を親御さんに負担して頂く方は、そのしっかりとした保証のある方、
身元のしっかりとしている方（免許証・パスポート、社員証や学生証などのご提示）
家賃や光熱費の滞納が無く、ちゃんと払って頂ける常識のある方。
年齢制限などは特にありません。
その他、あまり頻繁に外部の方を呼んでの出入りや、騒がしくされる行為をご遠慮頂ける方
※現在、地方にお住みの方も、ご案内出来ますので、
ご内覧日等、言って頂ければ、出来るだけ期日を調整させてご案内させて頂きますので、ご安心下さい◎
決まり次第、この投稿は削除させて頂きますが、
載せてる限り、ご連絡頂ければと思います。
2026年5月3日
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