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29歳・男です。
現在地方で中学生向け塾・家庭教師をしながら、【国家資格試験の勉強】をしており、この度上京を考えています。
新宿・渋谷近辺で、下記の条件で【30,000円（家賃光熱費など全て込み）】で貸していただける方、よろしくお願いします。
金額や場所のご相談やご提案あれば、是非ご連絡ください。

【性格】
・わりと綺麗好きです。清潔感がある方だと言われます。
・営業等の社会経験もあるので、社交性、協調性はある方です。
・他人の迷惑をかけないよう配慮できるつもりです。

【生活スタイル】
・ほぼ勉強＋ちょっとバイト（家庭教師）の生活を送ります。
予備校の自習室か図書館で勉強するか、アルバイトに出かけるかなので、
基本的に朝から夜まで家にいません。家で勉強する予定はありません。
・夜も外にいるので、食事も外食が多いと思います。
・家にいたとしても静かにしています。たばこは吸いません。お酒もほぼ飲みません。
・友達と遊ぶこともないので（連絡すらとっていません）、他人を家の中にいれることもありません。

【希望部屋タイプ】
・個室
・４畳以上、洋or和室どちらでも
・一人の空間が保たれれば良い
・鍵付き

【希望設備】
・家具（個室内）→ベッド、寝具、テーブル、クローゼット
・家電（共同）　→掃除機、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、ポット
・他設備（共同）→シャワー、キッチン、トイレ
※共同設備の清掃をやっていただけると助かります。

【その他】
・支払いは数ヶ月まとめて前払いすることも可能
・住民票登録、保証人不要、であること。
・みんなでご飯を食べたり、飲み会を開くなど、和気あいあいとした雰囲気はNG
そういうことは好きですが、断る覚悟はあるので、他人の気分を害するかなと思います。
・トラブル等で余計な気疲れはしたくありませんので、前もってルールを決めたり、
金銭面も折半とかではなく、家賃に全て込みで考えていただけると助かります。