初めまして。
京都市山科区のリフォーム済み(一部)戸建住宅のご入居者様を募集させて頂きます。
今までは子供と2人、犬猫と暮らしていましたが、子供が喘息持ちで良く学校を休むため、5~10年ほど母の自宅に移る事にしたため直接賃貸で入居者様を募集させて頂きます。
10~12年を目処に賃貸にすることをやめるつもりなので長期入居を希望される方は予めご了承下さい。
直接契約になりますので仲介手数料を省けます。
また不動産サイトを経由しないため賃貸と知られる範囲も抑えられます。
最寄り駅は京阪京津線の「御陵駅」徒歩8分。
御陵駅からJR山科駅までは1駅のため
「山科駅」から「京都駅」は快速で1駅
「大津」や「大阪」もすぐです。
お隣がすぐ滋賀なので車移動であれば
大津や草津、瀬田、堅田もすぐで
京都の左京区や伏見区、東山区への移動も近く
岡崎の平安神宮、動物園、三条、四条、京都駅も近く
最近は新興住宅地が多いため
治安も改善され住みやすい街になっています。
住宅周辺は教育施設やスーパーに恵まれ
大変住みやすい場所です。
予定賃料: 月 12万円 (共益費不要)
敷金: 賃料2ヶ月分
礼金: 賃料1ヶ月分
(駐車場代込)
※賃料等は状況により相談に応じます。
1階:
(水廻り、外壁含め全リフォーム済/オール電化住宅)
2帖ほどの玄関
14帖ほどのリビング/ダウンライト付
タカラのシステムキッチン(食洗機付IHコンロ)
浴室(浴室乾燥機付)
トイレ (温水洗浄便座)
洗濯機設置スペース
シャワー付洗面台
2階:
8帖ほどの和室
8帖ほどの洋室
ベランダ(リフォーム済)
階下(地下):
大型の納屋部分あり
※ペット可 (犬は中型犬まで)
ペットのサイズや頭数により敷金3ヶ月分
※DIY可 (2階のみ)
※エアコンなどの入れ替えは借主様負担
※指定家具残し可能
※クロスなど内装は現状貸しとなります。
※光熱費は借主様負担。
見学可能。人柄重視。
家賃のご相談可能。
家族入居、カップル入居、友達同士入居可能。
契約期間まとめて家賃前払いの場合は割引可能。
短期契約(月割)なども気軽に相談して下さい。
現状、空き家となる予定が3月末となるため
入居は4月から可能です。
※写真は後ほど
※お問い合わせだけでも歓迎です。
※LINEで詳細や写真を送信可能です。
※地図指定はプライバシーを守るため
大まかな場所です。
(教育施設)
鏡山小学校区
鏡山小学校 徒歩8分
北花山中学校 徒歩2分
陵ヶ岡保育園/陵ヶ岡児童館 徒歩3分
鏡山保育所 徒歩5分
山科保育所/鏡山児童館 徒歩3分
京都薬科大学 など
(徒歩5分圏内)
スーパーフレスコ(24時間営業)
セブンイレブン
北花山郵便局
京都銀行、京都中央信用金庫
内科、整形外科、歯科、皮膚科、小児科多数
ドラッグユタカ、コインランドリー、公園
コインパーキング
(車両移動5分~15分範囲)
京都東インター
マツヤスーパー、ラクト山科、イオン、コープ
阪急オアシス、やまや、ダイソー
山科区役所、山科駅、山科図書館、山科郵便局
ローソン、ファミマ、ガソリンスタンド
マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス
ロイヤルホスト、くら寿司、スシロー、ジャパン
サイゼリア、ガスト、王将、天下一品、さと
吉野家、松屋、シャトレーゼ、香の川製麺
業務スーパー、しまむら、ゲオ、ブックオフ
ケーヨーデーツー、スギ薬局、サンドラッグ
音羽病院、愛正会病院 など多数
(出前可能店舗)
ピザーラ、ピザハット、シカゴピザ、ドミノピザ
ケンタッキー、ガスト、CoCo壱、ラーメン
銀のさら、ピザリトルパーティー など
2026年4月30日
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