【背景】
以前は同居していましたが、現在は一人暮らしになり、部屋が空いたため募集しています。
空き部屋を有効活用し、固定費を抑えたいと考えています。
短期利用もOKです。
【家賃】
・家賃は月額 30,000〜35,000円（水光熱費・ネット・日用品すべて込み） です
・金額は利用スタイルや滞在頻度に応じて相談させていただきます（例：ほぼ毎日利用の場合は上限に近くなります）
・契約開始日に「日割り分＋翌月分」をお支払いいただきます
・翌月はすでにお支払いいただいているため追加のお支払いは不要です
・以降は毎月月初に当月分を前払いでお願いします
※部屋は4.5帖で真ん中にあり、生活動線に含まれるため、相場より安めに設定しています
【初期費用】
・保証金：家賃１か月分（退去時に原状回復や未払い家賃がなければ全額返金します）
・前家賃：1か月分（日割り分＋翌月分）
・契約時には簡単な契約書を作成し、双方の同意を明確に残します（トラブル防止のため）
【物件】
・横浜東横線沿線、最寄り駅から徒歩10分
・築10年、最上階角部屋、南向き、日当たり良好
・風呂トイレ別（浴槽あり・ウォシュレット付）
・2口コンロ付きキッチン
・机・オフィスチェアあり（テレワークOK）
・4.5帖洋室（収納スペースあり/部屋は真ん中にあり生活動線に含まれますが、プライバシー確保のためにパーテーションやカーテンで仕切ることも可能です））
・冷蔵庫・掃除機・ケトル・調理器具など家電完備、自由に利用OK
・ドラム式洗濯乾燥機あり（干す手間なし）
・光回線は個別契約（マンション共用ではなく高速・安定）
・虫が出ない清潔な環境（これまで一度も発生なし）
・静かな住宅街
【備品について】
・トイレットペーパー、洗剤、シャンプー類、キッチン用洗剤、芳香剤、排水溝ネットやスポンジ、ゴミ袋などの日常消耗品は大方こちらで用意します。
・ご自身でこだわりのあるものがあれば自由にお使いください。
【周辺環境】
・コンビニ：徒歩3分
・スーパー・薬局：徒歩5分
・夜道も明るく安心
・駅前は栄えていて飲食店やお店が多く便利
【家事ルール】
・洗濯は各自で自由に
・ゴミ出しは当番制
・清掃はお互いに気づいたときに協力
・細かいルールについては、相談しながら決められればと思います
【入居条件】
・清潔感と常識のある方
・反社会的勢力、犯罪歴のある方はNG
・友人など第三者の無断宿泊は不可
・禁煙（紙タバコNG、加熱式は可）
【契約について】
・契約はまず1か月からOK。以降は双方合意のうえで更新できます
・更新は月単位（毎月1日〜末日）とし、初月は日割り計算します
・短期間のお試しシェア（1〜2週間）も可能です
・お試し後に双方合意で延長契約もできます
・退去希望は1週間前までにご連絡ください
・こちらから契約を終了させていただく場合は、原則1か月前にお知らせします（入居者の方が準備できるよう配慮します）
【注意事項】
・現在ペットはいませんが、将来的に猫を飼う可能性があります。
・もし飼う場合は、清掃や管理は責任を持って行います。
・動物が苦手な方であれば飼わない予定です。
【私について】
30代前半男性 / 有名私大卒 / IT系リモートワーク
飲み会や騒がしいことはほとんどありません。
普段は落ち着いて過ごすことが多く、清潔にしています。
生活は基本的に個々を尊重し、干渉しません。
興味を持っていただけた方は、簡単な自己紹介を添えてご連絡ください。
内見や面談の上で、安心して同居できる方と契約したいと思います。
ご不明な点や気になる点があれば、お気軽にお問い合わせください。
2026年4月19日
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