ルームシェアルームメイト

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ルームシェア

投稿の募集主の名前のリンクをクリックすると、投稿者に関する様々なデータが表示されます。

この記事では、それぞれのデータの読み方、その意味するところを説明いたします。

ユーザ登録日

そのユーザーが、初めてルームシェアルームメイトに登録した日付けです。

利用者の中には、ルール違反の投稿や連絡によって利用停止となっても、別人の振りをしてまた登録しているような人もいます。(特に悪質な業者)

「○年やっています」と言いながらこの登録日が先月だったりするユーザーは、(当サイトを使い始めたのが最近という可能性もありますが)、グーグル検索やツイッター検索などで「名前+評判」、「駅名+名前+評判」など、過去にトラブルを起こしていないかを確認してみるのも良いかと思います。

現在有効な投稿数

同時に投稿している投稿数です。シェアハウス業者などの中には、多数の物件を持ちそれぞれで募集しているユーザーもいます。

全期間の投稿数

過去に投稿し、削除したものや、多数ユーザーからの報告によって無効となったものを含む、そのユーザーの全投稿数です。

ルームシェアルームメイトでは、ある物件・部屋に関する投稿が不要になった際も、掲載を停止し、後日必要となったらまた再開することができますので、部屋の募集の場合には、削除をする必要はあまりありません。

削除の件数があまりに多すぎる場合、利用の仕方に問題がある可能性があります。たとえば、外部の掲示板やソーシャルメディアから、「この募集はひどい」などと参照され、それを逃れるためにほぼ同じ内容なのに別の募集としてやりなおす、といったケースが考えられます。

募集の内容が良いものであれば、むしろ同じアドレスで後日再利用する方がネット的には得なのですから、毎回削除しているとしたら何かあるのかもしれない、と考えてください。

ただし、「あげます/ください」等のカテゴリーをメインで利用されているユーザーの場合は、毎回違うものを扱うのが普通ですので、この投稿数が多くなって不自然ではないでしょう。

回答率

応募・問い合わせに対する返答をどれぐらいしているか、という割合です。たとえば、5件の問い合わせがあって、そのうち3件に返事をしているなら、60% となります。

この割合は、募集者の熱心さや本気度、丁寧さを表すこともあるでしょう。回答率が高いのに自分には回答が来ていないとしたら、自分が何か勘違いをして問い合わせているとか、何か失礼なことを訊いたとかいう可能性も考えてみてください。

その一方で、特に女性であることを明示して募集しているユーザーの中には、募集したのとは関係のない連絡や、募集では求めていない条件の男性などから、セクハラまがいの連絡が来るといったケースもあります。そのような場合、おかしな連絡に対してはむしろ無視することを薦めていますので、募集者の属性や募集の内容によっては、この回答率が低いことが必ずしも悪いユーザーということにはなりません。

平均やりとり回数

応募メッセージに対して、返信メッセージを書いたら、そこで「一往復」です。

募集には書かれていない内容について問い合わせをしたり、見学の約束をしたり、細かな条件を詰めたりと、応募の内容が本物で真剣であれば、ある程度のやりとりは必ずあるはずです。

このやりとり回数があまりに少ない利用者は、たとえば、個別の募集に対して答えたら「募集には書いてなかったけど、ほとんどの人が望んでいない悪い条件が隠れていた」ということでそれ以上話が進まなかった、などということもあるのかもしれません。

平均応答時間

応募メッセージに対して、返信メッセージが帰ってくる時間を平均したものです。

ゲストハウス・シェアハウスなど業者が運営しているもので、この応答時間が何日も掛かるようであれば、運営者の人手が足りないのかもしれません。入居してからの問い合わせや苦情に対しても、応答が遅かったり応答が無かったりする可能性もあります。

その一方で、個人のルームシェアなどの場合、お互いが別に仕事を持っていることが普通で、平日昼などにすぐに応答が来ることはなかなか望めないでしょう。

「姉妹サイトのルームシェアジャパンとの違いがわからない、どちらが自分の目的に合っているのか、どう使い分ければよいのかわからない」という質問がありましたので、違う点をまとめてみました。

ルームシェアルームメイト vs ルームシェアジャパン
ルームシェアルームメイト vs ルームシェアジャパン
無料
(募集、連絡全て)
利用料 無料
(募集、連絡全て)
必須 会員登録 任意
(登録せず掲載も可能)
オープン ターゲット利用者 個人優先
(業者利用に制限)
複数物件の同時掲載 ×
永久
(自分で停止・削除しない限り継続)
掲載の期限 時限式
(一定日で自動削除)
サイト上 連絡手段 メール
メールアドレスを隠しての連絡機能
スマートフォン対応
(スマートフォン用の画面はない)
× ガラケー対応
× 英語版
(英語ユーザーも使える)
ルームシェアスタイル、
ルームシェアジャパン
など複数のルームシェアサイト
(情報サイトやブログの参加歓迎)
運営 ルームシェアジャパン

当サイト・ルームシェアルームメイトの募集は、シェアメイトが見つかった後でも、一旦停止しておいて、次にまた募集が必要になった時に募集再開すれば、以前と同じアドレスで復活できます。ブログやツイッターなど他のサイトで紹介する際も、そのリンクから見に来る人に何年後にでも知ってもらうことができます。ホームページの代わりに使うこともできるでしょう。

ルームシェアジャパンの方は、その時の募集が終了したり、再募集したりすると、以前の募集とは関係がなく、新しいアドレスとなります。

一つの使い方としては、ルームシェアルームメイトでの募集をメインとして、必要に応じてその募集をルームシェアジャパンにも掲載、あちらの本文にはルームシェアルームメイトの募集のアドレス(URL)を書く、というのが良いかと思います。

募集掲示板に、修理・修繕に関連する新カテゴリーを追加しました。

家やマンションの部屋割りを完全に変えてしまったり、内装を新しくリフォームしたりといった大掛かりな工事では、専門の業者に頼むのがいいとは思いますが、ちょっとしたところを一箇所だけ直したい、といった時に業者に頼むと、見積もりとか出張費とか工賃などで、どうしても効果の割りに大きな出費になってしまいがちかと思います。

当サイトでは、多くの大家が個人で家を貸したり、シェアしたりしています。また、借り手の方でもいろいろな人がいて、中には本職で内装リフォームをしたり、水周りの工事をしたりという人もいるでしょうし、趣味として日曜大工・日曜リフォームが好きだったり得意だったりする人もいるでしょう。

ちょっとした単発の仕事を、必ずしも24時間業務としてやっている会社じゃなくても、気軽に安く頼めるのであれば使いたいな、という大家と、自分の持ってるスキルを休みの日などのちょっと空いた時間に使って売れるといいな、という職人さんを、マッチングできるといいのではということで今回これらの新掲示板を追加することになりました。

今すぐに必ず直したい何かを書いても、うまくそれができる人が見つかるかどうかはまだ未知数ですが、特に急がないし時間や納期は緩くていいから、もしこれが直せる人がいればいいなあ、といった希望を、とりあえず書いてみると、それができる人から連絡が貰えるかもしれません。

募集掲示板に、ベビーシッターに関連する新カテゴリーを追加しました。

当サイトのような個人間の需要をマッチングさせる、いわゆる「クラシファイド」サービスは、海外にも多数あります。海外のサイトでは活発に使われているものに、子供の世話をしてくれる人を探すというのもあります。

日本ではベビーシッターはそれほど広く使われていないようですが、保育園や幼稚園、小学校だけではカバーできない子守の需要は高いと思います。

家の貸し借りと同じで、間に仲介業者が入って業者がいろいろな安全性を保証したり、クレームを聞いたりしてくれるようなベビーシッター派遣は、少ないとはいえ日本にも存在します。ただ、この手のものはかなり高額になり、一般家庭で頻繁に使うのは難しいようにも思います。

アメリカのように、高校生などがバイトとしてベビーシッターをする文化が広まれば、子供を持つ親とアルバイトがしたい学生の両方にとってハッピーな結びつきができるのではないでしょうか。

子供の世話をした経験がある人や、子供と遊ぶのが好きな人で、空いている時間がある人は、使ってみてください。

管理人のフリをしているか、自分が管理者になったつもりでおかしなメールを送ったり、脅迫したりする利用者が出没しているようです。複数の方から問い合わせや情報提供があったため、ここで彼(彼ら?)の行動内容を明かし、注意喚起いたします。

勝手な「違反」判定。個人情報等をばらすという脅迫

運営に届けられた情報としては、この利用者は以下のような文面で脅迫してくるようです。

あなたのやっている(何らかの違反、またはこの送り主が違反と思い込んでいる行為が入る)は、サイトの利用規約違反です。

管理者にあなたの電話番号・メールアドレス・生年月日・氏名を送ります。管理者はその情報を他の利用者に表示したり送ったりします。

掲示板に謝罪文を投稿し、自分に直接会って謝罪してください。

まず、サイトの利用規約に違反したからといって、他の無関係な利用者から責められるいわれはまったくありません。違反した内容が事実であれば、削除なり訂正なりすればよいだけのことです。他の利用者が要求した謝罪文など、サイトのどこにも載せる必要はありませんし、そんなものを載せる場所も存在しません。

次に、メールのやり取り等で入手した相手の個人情報を他人に教えることは、プライバシーの侵害にあたります。また、それをしてほしくないなら何か言うことを聞け、ということであれば、脅迫になります

このサイトの運営宛に伝えるぞ、ということであっても他人ですし、掲示板等に書くぞと脅すなら、それはもう世界・パブリックに晒すということです。あなたがどんな違反をしたか知りませんが(この利用者が思い込んでるだけでまったく違反でもなんでもないことも多いようです)、そのことを理由に他人の個人情報を公開して良いはずもありません。

実際にそのような理由で誰かの個人情報の公開が当サイトでされたことはありませんし、管理人にも送られてきたことはありません。仮に送られてきたとしても、もちろんこちらがそれを公開するようなことはありえません。これは、何か自分の要求を相手に呑ませようとして脅迫しているだけです。こういった文面のメールだけで立派な脅迫ですので、お近くの警察署等に相談されることをお勧めします。

警察に相談する際にどんな情報が必要かですが、大阪府警察がネットで公開している、「メールで脅迫を受けている際の対処法」も参考になるでしょう。都道府県ごとのネット犯罪対応窓口の一覧はこちらになります。

また、同一人物では無いようですが、他にも、まだほとんど何のやりとりも行なっていない段階から電話番号や住所・本名を聞き出し、相手が条件が合わずに断ろうとした時などに同様の脅しを行なう者が存在するようです。

向こうの言い分は、「電話で話さないと人柄が分からない」との事 電話でのやり取りがしたいと言われたので、電話したところくだらない話を長々とされて一緒に泊まろうとか添い寝しようと言われました。

(中略)

関わりたくないので連絡しなかったら、本日下記のようなメールが送られてきました・・・
「貴方様の掲示板のコピー、メール全文、メールアドレス、携帯番号を東京都の貸主各位に通知した上、当該事実を掲示板にアップし利用者に注意喚起を促す・・・」

個人情報をばらすと脅されています – ルームシェア相談室

他にも、「メールではよく伝わらないので、電話でお話したい」などと言って電話番号を聞き出し、電話ではシェアに無関係な雑談を始めたり、直接会うことを要求したりといったケースが存在するようです。

必要以上の個人情報を与えないようにしてください

必要の無い段階で、余分な個人情報、本人を特定できる情報を相手に教える必要はありません。

ルームシェア探しでは、多数の人とやり取りをし、その中で条件にあった人や、異常だったり自分とはどうしても合わないと感じられる人を振り落としていくことがよく必要になります。何かおかしなこと、関係のないこと、不要なことを訊かれたと思ったら、すっぱりと断るか無視しましょう。それで連絡が取れなくなったり交渉が進まなくなったりすることを恐れる必要はありません。むしろ、おかしな人をそうやって避けていくことで、よりよいルームシェア、シェアメイトが見つけられるのです。

メインのメールアドレス、本名、電話番号、今の住所、等は、よほどシェアの話が合意近くまで、それこそ契約書を書いてハンコを押す時でもなければ教える必要のない情報です。訊かれても答えるべきではないですし、もちろん訊かれてもいないのにこちらからいろいろと伝える必要はありません。

現在公開中のフランス映画「みんなで一緒に暮らしたら」を観てきました。

「老人」の「共同生活」というテーマの映画で、ルームシェアつながりで試写会に参加したもので、実際には公開前に観てきたのですが、老人同士のルームシェアというテーマの面白さもあるし、また映画自体もとても面白いものでした。

予告編はこちら

電話取材を受けてコメントいたしました。

明日2月29日(水)のお昼の放送で午後2時頃に、地域でルームシェアをされている方への取材をメインとして紹介されるそうです。日本でのルームシェアの状況の変化などについてご質問を受けてコメントいたしました。

西日本放送の地域の方は聞いてみてください。

これまでは、募集ページを印刷して持っていこうとすると、ブラウザで見たままの画面が印刷されてしまう状態でした。

今回、印刷用にスッキリしたデザインの画面を作成するようにしました。募集の内容だけがまとまったものを少ないページ数で印刷することができます。

お部屋の見学に行く際などに、この印刷ページがお役に立てばと思います。

5月15日の午後から5月18日の夕方にかけて、「募集を投稿する」から投稿のカテゴリーを選んだ際に、ページが真っ白になって投稿フォームが表示されない、という問題が発生していました。

期間中に新規投稿しようとされた方には、ご迷惑をおかけしました。また、投稿できないことをメールくださった利用者の方は、ありがとうございました。

日々の生活や仕事に役立つティップスを紹介している「ライフハッカー」という人気ブログがありますが、そちらの記事

ルームシェア相手と、冷蔵庫をうまく共有する方法 : ライフハッカー[日本版]

の中で、ルームシェア入門の冷蔵庫の共用方法記事を取り上げていただきました。

ルームシェア入門での内容は、冷蔵庫をシェアメイトと使うときは、どの食材が誰のものかわかって、他人のものを間違って食べたりしないようにするための方法ですが、ライフハッカーではもっと強烈な「ルームメイトに食べ物を取られなくする」方法が紹介されています(笑)

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